商业贷款和公积金贷款的区别
2020-10-01 05:16:20
1、贷款的利率方面。公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低,相信这已经是人人皆知的事情了。按照2018年央行贷款的基准利率来看,商业贷款五年以上的基准利率为4.9%,公积金贷款五年以上的基准利率为3.25%。
2、贷款比例方面。通常的情况下,同样一套房子,商业贷款的话,*多只能贷出总房款的7成,而公积金贷款*多能够贷出总房款的8成。从另一方面来看,也就是商业贷款*付需要交纳30%以上,而公积金贷款只需交纳20%就可以了。
3、贷款的流程差别。在办理贷款的时候,这两者还是存在很大区别的。商业贷款通常会在办理贷款之前审核,而公积金贷款则在办理贷款之后审核。
4、审批的时间不同。商业贷款和公积金贷款在审批的时间上还是存在比较大的差别,通常的情况下,商业贷款的审批时间为30天左右,而公积金贷款的审批时间为40天左右。
5、审批机构不同。在这一方面上,商业贷款的审批机构是银行,而公积金贷款的审批机构是公积金管理中心,银行只是执行机构。所以,这两者还是存在很大区别的。
温馨提示:
《商业贷款和公积金贷款的区别》整理自网络以及网友投稿,仅供参考交流使用,请仔细分辨。版权归原作者所有,如有侵权请联系本站删除,谢谢。投资有风险,入市需谨慎。
免责声明:文章不代表本站观点及立场,不构成本平台任何投资建议。投资决策需建立在独立思考之上,本文内容仅供参考,风险自担!
热门