房子二押贷款能贷多少:二次抵押贷款计算
2020-10-05 13:33:54
随着很多买房的人只能付*付,而剩下的房款都是通过贷款的方式,贷款其实也是通过把房子抵押在银行,但是有些在遇到资金问题是,也会把房子再次抵押,那么房子二押贷款能贷多少?
房子二押贷款能贷多少
贷款额度的计算方式是贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额,房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后,以这两者中的较低者为准,自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%,而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。
次抵押贷款的期限要根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款的话,期限长不超过5年,用于个人经营类贷款的话,期限长不超过3年,关于“房子二押贷款能贷多少”的内容就说到这里,希望对大家有所帮助。
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