影响二手房公积金贷款额度的因素主要有四：①房屋评估价；②房屋成交价；③房屋面积；④房屋*付比例。

计算应满足下列条件：

1、选择评估价和成交价中较低的那一项作为房屋总价。

2、房屋面积小于144┫（含）的，不超过房屋总价的70%；大于144┫的，不超过房屋总价的60%。

3、二手房公积金贷款额度=房屋总价*（1-房屋*付比例）。

例如：小王欲购买一套100┫的二手房，评估价为50万，成交价为60万，*付比例为20%，申请二手房公积金贷款能申请到的额度则为50万*（1-20%）=40万，因不能超过房屋总价的70%，所以终小王只能贷款50万*70%=35万。

温馨提示：

《二手房公积金贷款额度？》整理自网络以及网友投稿，仅供参考交流使用，请仔细分辨。版权归原作者所有，如有侵权请联系本站删除，谢谢。投资有风险，入市需谨慎。