房屋抵押贷款，是指以房屋为抵押物作为贷款担保申请的贷款。

银行对房屋抵押贷的审核也是比较严格的，除了对个人征信进行评估，还要对抵押房屋的价值评估，以此确定贷款额度。

房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度=房产评估价值*银行放贷成数。

不同的银行房屋抵押贷款成数不一样，一般在5-8成之间，以银行实际核准为准。

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