房贷10万元主要分为商业贷款与公积金贷款，以下就是两种贷款的月供情况：

1、商业贷款(贷款利率5.39%)

选择等额本金还款**月月供为1282.50元，之后每月递减3-4元。选择等额本息还款月供为固定金额，每月都是1079.82元。

2、公积金贷款(贷款利率3.25%)

选择等额本金还款**月月供为1104.17元，之后每月递减2-3元。选择等额本息还款月供为固定金额，每月都是977.19元。

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