我们通常办理按揭贷款无非就是房屋按揭贷款，大家知道房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例*付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。那么，北京按揭贷款利率是多少?这是借款人关注的问题，下面我们就一起来看看吧!

当前我国商业银行执行的基准利率是央行于2015年10月24日发布的新利率：

项目年利率（%)短期贷款六个月以内（含六个月）4.35六个月至一年（含一年）4.35中长期贷款一至三年（含三年）4.75三至五年（含五年）4.75五年以上4.9个人住房公积金贷款五年以下（含五年）2.75五年以上3.25

贷款基准利率是央行发布给商业银行的贷款指导性利率，商业银行会根据这个基准利率制定本行的实际执行的贷款利率。 基准利率是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一，一般来说贷款基准利率通常是比较稳定的，但商业银行贷款利率则会根据国家政策或市场行情经常调整，一般有一定的上浮或下调比例。

2018年北京各大银行按揭贷款利率是多少?

在不完全调查的北京地区13家银行房贷利率情况中，虽然四大行、招商银行、大华银行、北京银行目前*套房均执行基准上浮5%的市场低价，交通银行、民生银行及浦发银行维持上浮10%，与去年持平，但也有部分银行已经率先提价或在酝酿调价中，少部分银行将*套按揭贷款利率上调至上浮20%甚至更高。

北京各大银行按揭贷款利率：

银行*套个人按揭贷基准上浮情况银行*套个人按揭贷基准上浮情况工商银行5%汇丰银行200万以上5%；200万以下10%农业银行5%交通银行10%中国银行5%民生银行10%建设银行5%浦发银行10%北京银行5%中信银行近期将调整招商银行5%光大银行10%大华银行5%

业内人士指出，与春节前国有四大行对广州地区的住房按揭利率提升至基准上浮10%相比，北京房贷利率仍有进一步上浮空间。目前北京地区常见批出利率为基准上浮5%，因为发放个人按揭贷款的主力是四大行，所以北京房贷利率在一线城市中不是高的。

以上就是北京按揭贷款基准利率和各大银行按揭贷款利率的介绍，如果想要在北京申请按揭贷款的话，具体的利率还是要到当地银行咨询清楚。

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