公积金贷款的利率相比商业贷款比较低，所以我们需要买房的都会*选公积金贷款，公积金贷款买房除了划算重要的是非常方便，下面整理一篇关于珠海*套房公积金贷款资料给大家参考下!

珠海*套房如何办理公积金贷款?

1、珠海*套房贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。

2、对资料齐全的珠海*套房借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金核心。

3、公积金核心负责审批珠海*套房贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金核心审批的结果通知珠海*套房申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，公积金核心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、珠海*套房公积金贷款以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟核心收押保管。

珠海*套房贷款有哪些优惠政策?

1、珠海*套房贷款享有按揭贷款利率的优惠。个人*次购买90平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到1%的优惠。暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。

2、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子低*付款比例调整为不低于40%。对于使用住房公积金贷款购买*套普通自住房时，低*付为20%。

3、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，还有低*付款比例调整为20%。个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0.27个百分点。买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。

珠海*套房*付比例是多少?

1、珠海*套房商业贷款：其实*套房的*付比例不是固定不变的，因为各地的*套房*付比例也会有所不同的，所以对于*套房的*付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的*套房的执行标准来说，新房商业贷款*付比例是三成。

2、珠海*套房公积金贷款：*付比例是不得低于20%，以家庭为单位，是*次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。

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