很多有钱人家都喜欢买二套房，对于*套房可以用公积金贷款，那么二套房自然也是可以用公积金贷款的，那么带大家去了解下公积金贷款二套房*付!

2018年公积金贷款二套房*付

1、公积金二套房*付比例下调,住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行昨天发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房低*付款比例。

2、拥有1套住房并已结清购房贷款的,购买二套房低*付款比例降至20%。

3、2016年3月30日,对于公积金贷款规定,使用公积金贷款购买*套普通自住房,低*付款比例为20% 4、拥有1套住房并已结清相应购房贷款的,再次申请公积金贷款购买普通自住房,低*付款比例为30%。

二套房公积金贷款新政策

根据住建部、财政部与央行发布通知:拥有1套住房并已结清购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,公积金*付款比例降至20%，二套房的*付比例仍然是30%。调整后的公积金贷款购房*付款比例自2015年9月1日起开始执行。贷款预期年化利率也由此前的3.5%调整到3.25%。这是截止到目前为止新公积金贷款政策与贷款预期年化利率。

不过,看公积金不光是看预期年化利率和*付比例,更重要的是看限贷额度：购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的*套自住住房，贷款额度调整为120万元;购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款额度仍为80万元。

二套房公积金贷款必须满足以下条件

1、申请二套房公积金贷款的，必须无住房公积金贷款余额，也就是说，如果您满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清*套房公积金贷款。

2、*付款比例不得低于60%(各地公积金中心规定不一样)。

3、无不良信用记录。

4、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力。

5、公积金中心要求满足的其他条件。

　二套房公积金贷款利率

到目前为止，我国公积金贷款利率依然按照原来的公积金贷款利率执行，并没有发生变化。二套房贷款利率在*套房贷款利率的基础上有10%的上幅。*套房公积金贷款利率如下：

1、五年以下，含五年的，公积金贷款利率为2.75%;

2、五年以上不含五年的，公积金贷款利率为3.25%。

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