当今社会，几乎每个人努力工作都是为了能自己买一套房子，组建一个家庭。但是并不是每个人都有一次性付完整套楼的钱的能力，那么这时候很多人就会选择贷款买房，而银行则是他们贷款的*选。接下来我们看一下农业银行的房贷利率是多少。

2018农业银行房贷利率：

人民币贷款参考利率2015年10月24日起执行项 目年利率（%）一、短期贷款六个月以内（含六个月）4.35六个月至一年（含一年）4.35二、中长期贷款一年至三年（含三年）4.75三年至五年（含五年）4.75五年以上4.9三、个人住房公积金贷款五年以下（含五年）2.75五年以上3.25

2018年农业银行个人贷款条件：

农业银行的个人自助质押贷款业务主要有四个特点：1、网络办理。 2、随借随还。 3、贷款额度。4、贷款期限。

而在申请的过程中所要求的条件也只有四点：

应具备的条件：

(一)具有完全民事行为能力，持有合法有效身份证明;

(二) 具有固定住所，或稳定的工作单位，或稳定的经营场所;

(三) 申请贷款时不存在到期未还的逾期贷款和信用卡恶意透支，近24个月内不存在连续90天(含)以上或累计180天(含)以上的逾期记录，能够说明合理原因的除外;

(四)收入来源稳定，具备按期偿还信用的能力;

(五)信贷业务实施前，在银行开立活期存款结算账户或银行卡账户;

(六)需进行信用评级的，评级应达到规定标准;

(七)贷款用途明确，符合法律法规规定和国家有关政策;

(八)应提供符合规定条件的担保。

2018年农业银行个人贷款流程：

个人信贷业务(以下简称个贷业务)是指银行向具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民(非中华人民共和国公民还须符合国家有关规定，以下简称借款人)提供的各类信贷业务。个贷业务按照贷款用途可分为个人消费类信贷业务和个人经营类信贷业务。

个人消费类信贷业务是指银行向借款人提供的满足其以消费为目的的生活开支资金需求的信贷业务，简称消费类业务。消费类业务主要包括个人住房贷款、个人自用车贷款、个人薪资保障贷款、房抵贷以及仅含有消费用途的个人综合授信业务等。

个人经营类信贷业务是指银行向借款人提供的满足其以盈利为目的的生产经营资金需求的信贷业务，简称经营类业务。经营类业务主要包括个人助业贷款、个人商业用房贷款、个人商用车贷款、农户小额贷款、农村个人生产经营贷款、含有生产经营用途的个人综合授信业务等。

个贷业务的基本流程：业务申请与受理、调查、审查、审批、用信与贷款支付、贷后管理。其中，调查、审查、审批、用信管理环节必须部门分离或岗位分离。

总的来说，贷款买房已经成为当代主流，但是在作出贷款买房的时候要结合自身能力，要分析清楚自己有没有还款能力。

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