对于贷款买房，人们想来都是持赞同的看法。利用贷款买房确实是可以缓解我们买房的压力。那么2018你那武汉各银行的房贷利率是多少呢?

2018年春节过后，武汉各大银行进一步收紧房贷，今年武汉市场上，各大银行的*套房贷利率普遍上浮20%，二套房利率上浮30%，仅仅是过了一个年，房贷利率又进一步上调，而在去年很多银行的房贷政策还是*套上浮10%，二套上浮20%。

据专业人士称，目前武汉市内各大银行基本都是*套房*付三成起，*套房贷利率上浮20%，有少数银行利率略低一些，但还有部分银行已经暂停办理房贷业务。有银行负责人表示，现在仅接受新房贷款业务，二手房贷款已经全面停止，主要是由于贷款额度紧张，而新房贷款的审批时间也比以前更长。

2018年*套房贷款利率排行中，武汉不是高也不是低，不过随着楼市调控持续加码，房贷政策进一步收紧，房贷利率几乎是一月一价 。武汉*套房贷利率从2017年初的基准利率打9.5折，到目前的上浮15%至20%，期间经历了五连跳。而在二套房贷款利率上，武汉大部分银行执行上浮20%，甚至有部分银行执行上浮25%至30%。

银行对房贷利率的上浮，其本质一种自身的市场调节行为，这各调整有些类似于变相的“加息”。专家表示，银行上浮包括*套房在内的贷款利率，主要有两方面的因素，一方面是主动配合房地产市场调控、防范金融风险的政策，而另一方面则是从自身经营效益来考虑。目前，银行的很多理财产品年化收益率都在5%以上，在，而房贷利率基准利率仅为4.9%，很明显银行的企业属性决定了它不愿意做不赚钱的买卖。预计2018年房贷的大趋势是继续收紧，不过对于刚需来说，*套房贷款利率不会不止境地上涨。

举例来说以贷款100万30年来计算，在武汉2018年买房要比2016年底买房多付出20多万的利息，银行房贷利率的不断上调，意味着贷款买房的人要付出更多的资金，买房成本越来越大。

武汉4月各银行房贷利率表：

此外，银行信息港了解到，虽然房贷不占股份制银行和城市商业银行收入的大头，但这些银行也在近期不同程度的收紧了房贷。目前，仅招商银行、兴业银行、汉口银行仍维持基准利率，光大银行对*套房贷实行基准利率至少上浮5%的利率政策，而且还不一定能贷到款，该银行个贷部的工作人员表示，目前银行额度比较紧张，6月初申请贷款的到目前还没有放款。广发、民生和华夏银行*套房均上浮10%，中信银行新房实行基准利率上浮20%的政策，二手房已经停贷。

大部分银行个贷经理都回应，现在银行资金紧张，会优先选择合作楼盘放贷，放款速度相对上半年会慢一些。在一、二手房之间，银行往往优先选择新房放贷，部分银行甚至放弃了二手房贷。

对于目前武汉普遍存在的带装修项目贷款，大部分银行表示，不提供装修部分贷款，也有银行实行毛坯部分按照基准利率来执行，装修部分则按照上浮20%-30%的利率放贷。

以上就是银行房贷利率的相关内容，需要买房想要了解房贷利率的朋友希望可以帮助到你。

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