银行贷款购房，是大部分人购房时**考虑的，在一定的程度上可以解决自己的资金压力，如果你选择的是建设银行作为贷款目标，那么2018年建设银行的房贷利率是多少呢?

据了解，各银行商业贷款利率是在央行贷款基准利率基础上制定的，并根据实际情况对同期同档贷款利率进行一定的浮动调整。目前，央行新贷款基准利率如下：一年以内(含一年)为4.35%，一至五年(含五年)为4.75%，五年以上为4.90%。

在房贷持续收紧态势下，建设银行推行房贷利率上浮新政，并于2018年1月25日开始实行。根据新政要求，*套房贷款利率不低于央行同期基准利率的1.1倍，较基准利率上浮了10%;二套房不低于央行同期基准利率的1.25倍，较基准利率上浮了25%。按照现行的央行基准利率计算，调整后建设银行房贷利率如下：

1、*套房贷款利率(低)

一年以内(含一年)为4.785%，一至五年(含五年)为5.225%，五年以上为5.39%。

2、二套房贷款利率(低)

一年以内(含一年)为5.4375%，一至五年(含五年)为5.9375%，五年以上为6.125%。

当然，除了建设银行外，工商银行、交通银行、中信银行、民生银行等大型商业银行都针对房贷利率进行了不同浮动的调整。其中，*套房贷款利率大多上调了10%~20%左右，少部分银行甚至提升了30%。

2018建设银行新贷款利率：

建设银行贷款利率2018贷款周期年利率六个月以内（含六个月）4.35%六个月至一年（含一年）4.35%一至三年（含三年）4.75%三至五年（含五年）4.75%五年以上4.90%

贷款条件：

基本规定：

1、贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁。

2、贷款额度：低额度10万元，高授信额度500万元。

3、贷款期限：贷款期限一般为1年(含)，额度有效期限长不超过5年。

4、贷款利率：按照中国建设银行的贷款利率规定执行。

5、担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

6、还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式;贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。

7、需要提供的申请材料：

(1)借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明。

(2)借款人配偶承诺共同还款的证明。

(3)从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件。

(4)贷款用途证明(如购货合同等)。

(5)生产经营活动的纳税证明。

(6)借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

(7)建设银行二级分行(含)以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告。

(8)建设银行需要的其他资料。

温馨提示：虽然银行贷款利息比其他的贷款机构要低，但是银行贷款需要的个人信用分是非常高的，如果不满足要求的就申请不了，所以各位朋友需要把自己的个人信用维护好。

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