随着国家对公积金贷款的政策调整，所以每个地区的公积金贷款政策都有所调整，下面带大家去了解下西安住房公积金贷款条件是什么?

　西安住房公积金贷款条件

个人连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满12个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

　职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件：

(一)具有有效身份证件;

(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(三)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;

(四)购买住房的，应已支付了不低于规定比例的*期购房款;建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的*期付款或自筹资金;

(五)同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;

(六)申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息;

(七)法律、法规、规章规定的其他条件。

　西安住房公积金提取

西安租房提取公积金需要提交材料：

1)房屋租赁合同的原件及复印件;

2)房租完税发票的原件及复印件;

3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

4)提取职工本人的银行储蓄账号;如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。

西安住房公积金*付比例

西安公积金贷款政策，名列前茅次使用公积金贷款按*套房贷款政策执行，第2次使用公积金贷款按二套房政策执行，第三次不支持。第2次使用需把名列前茅次结清。对结清头次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房按照二套房计算。

缴存职工家庭头次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144┫(含)以内的*付比例不低于25%，面积在144┫以上的*付比例不低于30%;对结清头次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144┫(含)以内的*付比例不低于30%，面积在144┫以上的*付比例不低于35%;第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买精装修房屋*付款比例不低于40%。

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