买房是我们人生中一件大事情，很多小伙伴都不会拿出全款买房，毕竟钱贬值的快，能申请分期付款，我们还是会分期，还有部分小伙伴确实没有那么多钱去交齐全款，公积金贷款就备受人青睐，下面带大家去了解下江苏省公积金贷款利率!

江苏省公积金贷款利率

现行江苏省公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

苏州市住房公积金查询方法：

一、实时查询。查询新同步数据。

1、网站查询：可通过公积金网上个人业务系统进行查询。

2、电信自动语音查询电话：0512-65111288。

3、建行龙卡查询。

二、准实时查询。每月初更新到上月数据。

电话查询：16822888 (只有公积金缴存帐户信息)

短信：发送gjj帐号至 1062158861 (移动) 样例： gjjXXXXXXXXXX(只有公积金缴存帐户信息)

说明：公积金帐号已升至10位，原有的9位数的卡号请在*位补充“0”，新的卡号格式为XXXXXXXXXX-X的，后面的“-X”不要输入。

江苏省公积金的办理流程：

1、贷款人将准备相关信息，填写贷款申请书，并将资料提交银行。

2、贷款银行在收到申请书后，将对资料进行确认和审核。

3、审核后，贷款银行将与贷款人联系，签订相关合同。

4、银行贷款，贷款人履行还款责任。

江苏省公积金贷款所需资料：

1、借款人及其配偶的账簿;

2、借款人及其配偶的居民身份证;

3、借款人婚姻状况的证明;

4、购房*付款证明;

5、银行出具的借款人及其配偶信用状况报告。

6、符合法律规定的房屋买卖合同或者协议

苏州公积金贷款额度、期限

贷款额度：(一)公积金管理机构按下列两种标准计算，核定每一笔贷款限额：

1、按照购房总价*付款比例确定贷款限额或较高贷款额度

2、按照借款人还款能力确定的贷款限额，即借款人月还款额不超过家庭收入的一定比例。

借款人申请贷款额度不得超过贷款限额，其中超过贷款限额的按贷款限额核定;低于贷款限额的按申请额度核定。

(二)共同申请贷款的借款人同时符合贷款申请条件第1、4项的，可合并计算贷款额度。

(三)购买带有阁楼的住房，其阁楼价款在购房合同(协议)中载明的，可合并为购房总价计算贷款额度。

(四)公积金管理机构可根据资金使用情况，确定所辖地较高贷款比例和较高贷款额度。

贷款年限：借款人购买新建普通住房、自(翻)建住房的，贷款长年限控制在二十年至三十年之间;购买存量成套住房的，贷款长年限控制在十五年至二十年之间。

借款人贷款长年限如超过法定退休年龄的，公积金管理机构可在其法定退休年龄上给予适当延长，长不超过十年。

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