二手房抵押贷款是抵押贷款的中常见的形式，在向银行申请二手房抵押贷款的时候，通常需要提供证明材料，那么二手房抵押贷款需要说明贷款用途吗？二手房抵押贷款用途有哪些？下面就为您详细说说，希望本文对您有一定的帮助！

在向银行申请二手房抵押贷款的时候一般要说明用途，贷款用途就是指贷款后的款项用来干什么的，银行要求提供贷款用途是为了评估贷款可行性。房屋抵押贷款可支持的用途有很多，包括装修、旅游、购车、购买耐用品、医疗等各个消费领域，但规定不得用于买股票信托等投资行为，具体可以分为以下三类：

**类：用于日常消费。

为了支付消费行为而把房屋抵押获得资金，范围包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大额耐用品等都属于个人日常消费用途。

第二类：用于企业经营。

为了获得资金而把房屋抵押，可以用于购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动用途。

第三类：房贷抵押。

此外，购买商品房无法一次性支付，用已有房屋抵押贷款来支付房款一定程度上是可行的，具体需要咨询信贷员。

二手房抵押贷款所需资料：

1、 房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；

2、 权利人及配偶的身份证；

3、 权利人及配偶的户口本；

4、 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5、 收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，高的额度有比较大的影响。）；

7、 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

8、 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单；

9、 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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