土地抵押贷款是指借款人以土地使用权担保债务履行而申请的贷款。那么，土地抵押贷款申请条件有哪些呢？需要提供哪些资料呢？下面就为您详细说说，希望文本对您有一定的帮助！

一、土地抵押贷款申请条件：

1、土地使用权抵押应以初始土地登记作为前提，领取土地使用证；

2、以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需连同土地上的建筑物一同抵押(适用于房地产公司)，需经县级以上土地管理部门同意;以出让方式取得的土地使用权可以抵押(农民)，但需交清土地出让金；

3、土地使用权抵押应先进行地价评估；

无论是划拨租赁方式，还是出让方式申请土地使用权抵押贷款，都要先委托具有土地估价资格的中介机构进行评估。后抵押人和抵押权人签定抵押合同。

4、向土地管理部门申领《抵押许可证》；

抵押人向当地土地管理部门申领《抵押许可证》，土地管理部门根据规定确定抵押率和高抵押金额。

二、土地抵押贷款需要哪些手续？

1、国土资源局下发《土地使用证》；

2、国土管理部门发放的相关确认文件；

3、同抵押权人签定的抵押合同；

4、土地管理部门发放的核定了抵押率和高抵押金额的《抵押许可证》。

三、土地抵押贷款所需资料：

1、土地登记申请书；

2、土地使用证；

3、抵押双方企业营业执照（组织机构代码证）和法人代表资格证明书；

4、法人或其他组织权力机构同意抵押的意见，需要主管部门批准的，还需提交主管部门同意抵押的书面意见;股份制企业需提供董事会或股东会决议;股按份共有财产、须提交抵押人所有份额的证明材料;共同共有财产、须提交其他共有人的同意材料;中外合资、合作企业、股份制企业的财产、须提交董事会批准文件；

5、借款合同和抵押合同或当票、典当合同（涉及担保公司抵押的，还需提供担保合同和反担保合同）；

6、土地资产评估报告或土地资产估价协议书；

7、法律法规规定需要提交的其他资料。

另外，委托申请的，还需提供委托书和受托人身份证明。

温馨提示：《土地抵押贷款申请条件和资料有哪些》内容整理自网络以及网友投稿，仅供参考交流使用，版权归原作者所有，如有侵权请联系本站删除，谢谢。投资有风险，入市需谨慎。