现在申请公积金贷款是非常好的购房方式，不过每个地区的公积金贷款政策都不同，在申请之前好先了解清楚，以免白费功夫。那么接下来就由小编来介绍一下，上海住房公积金贷款基本条件有哪些？

一、上海住房公积金贷款基本条件

1、贷款前在本市单位连续6个月正常缴纳公积金；

2、6个月住房公积金如全部是补缴或有部分补缴的，需要补缴公司出具情况说明、劳动合同、补缴清册、社保核定表等材料进行复议。

二、上海住房公积金贷款额度

1、不高于账户余额的30倍（举例：如账户余额为16668，贷款上限为16668*30=50万，如夫妻双方都缴纳住房公积金，则贷款上限不高于100万）；

2、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：月缴存基数×规定比例（40%）×12个月×贷款期限（举例：如缴存基数为3563元，贷款期限为30年，则3563×40%×12×30=51.3万，则贷款金额为50万）

（贷款年限：新房或者房龄5年之内的二手房可长贷款年限为30年，房龄6-19年的贷款年限实行35减房龄{例如6年房龄是35-6=29年}，20年以上的二手房长贷款15年）；

3、二套房公积金贷款上限是40万，夫妻双方贷款不超过80万。

三、代缴住房公积金所需材料

1、有公积金账号的提供公积金账号,身份证复印件；

2、没有账号的提供身份证复印件即可，可以找其他公司代开公积金账户。

四、住房公积金缴纳建议

1、如从未缴纳过住房公积金的人员建议贷款前缴纳满16668元以达到贷款上限标准；

2、账户已有余额的，余额不足16668的补足16668，超过16668的买新房缴纳498以上，二手房缴纳980以上（498-2494之间）；

3、准备6个月以后申请公积金贷款的建议连续缴纳，不需要补交；

4、准备6个月以内申请公积金贷款的，那没有办法，只能一次性补缴，再多走一个复议流程吧，关于复议请参考公积金补缴复议介绍。

五、公积金特殊补缴

如果你现在的单位在帮你正常缴纳公积金，你又急需申请公积金贷款，账户余额不足16668，或者你现在的单位帮你缴纳的没有满6个月，你需要补缴之前的或者补足余额，我们都可以申请特殊补缴，特殊补缴大部分是因为公积金账户余额冲房贷了，或者本身缴纳基数太低。

贷款小贴士

在申请公积金贷款之前，可以咨询一下当地的公积金管理中心，了解新政策和各项事宜。

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