今年,住房公积金贷款制度全面放开,民众买房压力减少,尤其是帮助了我国不少低收入工薪家庭解决了买房问题。 未来生活,定会越来越好。 威海的方先生是俱乐部的一名会员,他是一名普通的公司员工,每月收入5000元左右,年终*2000元,有社保但无公积金。

妻子在家照顾孩子和老人（老人身体不好）,家庭状况并不富裕。家庭每月生活开支1500元左右,目前有活期存款10000元,定期存款20万元（攒了5年了,未来想在省城买套房,过上城里的生活）,如今像方先生这样的低收入职工也开始缴纳公积金了。 为此,方先生想提前买房,该如何规划好家庭资产,顺利买房呢？ 威海市的方先生家的收入仅靠他一人挣得,而且每月5000元并不高,也仅仅有社保。家中的父母身体也不是很好。所以,根据方先生家的实际情况,理财师建议不要急于买房子,可以先看房,然后再攒钱。在这期间,先将家中闲置的资金进行适当的投资,来获得额外的收入为买房做准备。 另外,建议方先生买房时可以考虑购买价格较低的二手房,据家庭经济情况 量力而为 ,理财师并给予以下家庭理财建议：

1、生活精打细算 低收入工薪家庭由于收入低,资产也不多,因此努力攒钱非常重要,所以理财师建议方先生家在生活方面应精打细算,尽可能地节省每一分钱,同时也为将来买房和做投资做好准备。每天方先生可以记账,一来便于看清楚家庭的收入支出和资产情况,二来看清楚哪些支出是家庭不该花的,以后提醒注意。另外在不影响家庭生活质量的前提下,压缩购物、娱乐消费等项目的支出,做到每月都能结余一些钱。

2、适当进行投资 低收入工薪家庭的抗风险能力比较弱,所以在投资方面不建议购买过高风险的理财品种,就比如股票、外汇、期货等,甚至可能根本就不了解。像方先生这样的低收入家庭比较适合的投资品种有银行储蓄,但目前1年2.5%的年利率有点低；货币型基金,收益比储蓄稍微高些,一般4%左右；银行保本型理财产品,收益再升级5%左右。

3、未来买房计划 方先生家未来买房的话,除了家庭收入,20几万的存款和投资收益,到时候还可以申请公积金贷款,比如贷款30万元,以90平米的房子来计算,50几万的二室一厅的房子基本不成问题,但还款期限方先生好设置长一些,减轻家庭的还款压力。

4、家庭完善保障体系 方先生是家庭的经济支柱,除了用人单位必须要求员工购买的社保外,理财师建议在未来家庭条件允许的情况下,方先生好再根据自身的实际情况在配置一些商业保险,来补充社保。 可以先配置纯消费型的保险,比如定期寿险,附加重大医疗险和意外险,尽量用较小的成本争取更大安全保障,为家庭建立充足和全面保障,保险受益人好是爱人或孩子。

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