很多人在准备买房的时候都会选择申请公积金贷款购房，因为使用公积金贷款购买的利率比较低，很多人对公积金贷款额度方面还不太了解，那么2017广州公积金贷款额度如何计算？

一、广州公积金贷款条件

同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。

(1)具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;

(2)广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);

(3)有购买住房的合同;

(4)购房*期付款符合规定比例;

(5)所购房屋可用于抵押;

(6)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(7)符合广州住房公积金管理核心和受托银行规定的其他条件。

二：2017广州公积金贷款额度计算：

1、不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数；

2、不高于个人住房公积金贷款较高额度；

3、不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度；

a、对申请个人住房公积金贷款购买*套普通自住住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），较低*付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；

b、对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，较低*付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；

c、对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款较低*付款比例为70%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；

4、暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

5、广州公积金贷款额度受到账户余额影响，余额越高贷款额度越高。

温馨提示：

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