大多数人对于公积金，一般都会认为，能纯公积金贷款就不要选择商贷。原因很简单，公积金贷款真的很便宜，3.25%的利率，现在哪里还有？商贷*套房都已经是超过了基准利率了。公积金贷款一定是比商业贷款便宜的吗都说公积金贷款的利率是比较的低，比商贷的是省钱的，这也是仅仅的是体现在利率的方面，要是加上保险的话还真的不一定的了。对于商业贷款的来说，只要不是商用的物业或者是年限的太长的住宅，银行一般的是不会要求贷款人购买保险的，如果是公积金贷款的话，买保险的一般都会是在所难免的，而保险费一般的是为贷款的金额×贷款的年限×0.02%，两者抵消的话，公积金贷款的优势就是更小的了。因此，在选择贷款方式的时候不要仅仅看贷款利率，还要注意保险等附加费用，综合对比。信用卡的逾期1次不影响贷款的申请曾经是有网友咨询过，说自己的信用卡是逾期过一次的，也就是几十块钱，应该不是会影响房贷的申请的吧。由于银行之间的政策也是有差异，要求的严格的银行，即使是有逾期1次的，只有几块钱也是有可能的是会影响贷款的。今年的银行的信贷的政策也是有收紧，对贷款人的征信、资质的审查也是会变严的，所以是不要简单的是地以为逾期的次数少、额度低的就是不会是有什么的问题的，就算是不会被拒贷也可能被提高贷款利率、*付比例，降低贷款额度，这一点一定要清楚。

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