参考答案：

按照当前的*套房的执行标准来说，新房商业贷款还有公积金贷款的*付比例低是三成。

*套房的认定范围是：

商业贷款的认定：

1、名下没有房产，用商业贷款算*套;

2、名下有多套房产，已经全部结清贷款，再买算*套。

公积金贷款的认定：

1、名下没有房产，用公积金购买，算*套;

2、名下有1套房子，已结清贷款，算*套。之后的有没有结清都不算是*套房。

温馨提示：

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