参考答案：

拿房产证可以办理抵押贷款，抵押贷款资金的用途很广，一般用于装修、就医、婚庆、留学、购车、购房等消费项目。

办理抵押贷款的条件：

1.房产的产权清晰，可以上市流通，可以办理抵押登记;

2.用于抵押的房屋必须在办理贷款的所在地;

3.抵押的房屋房龄一般不超过20年;

4.有稳定的收入，具备按时偿还贷款的能力;

5.个人信用良好，无不良征信记录。

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