参考答案：

福州市公积金贷款条件是：

1、申请人年满18周岁，不超过55周岁，并有完全民事行为能力;

2、申请人有福州市城镇户口或有效居留身份;

3、申请人有稳定的工作，收入可以偿还贷款本息，信用良好;

4、申请人连续六个月以上连续正常缴存住房公积金;

5、申请时，在福州市没有办理过住房公积金贷款。已办理住房公积金贷款结清未满5年的，暂停住房公积金贷款;

6、申请人有交易登记中心登记备案的购房合同;

7、申请入有一笔购房*付款，并按规定比例交付银行。*套房*付款比例不低于所购房屋总价款的30%，第二套房*付比例不低于所购房屋总价款的60%;

8、购买商品住房的，应由开发商报备相关资信材料并提供阶段性担保;

9、借款人同意在贷款承办银行存款账户中每月划收贷款本息。

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