二手房怎么按揭贷款?
2020-07-31 15:27:34
参考答案:
二手房按揭贷款流程:
(1)递交材料,提出申请。
买卖双方带齐相关材料,前往银行。填写相关材料和申请书,并交给工作人员,等待银行进行审核。
(2)房屋评估。
审核后,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。房地产评估机构到房源处进行评估。评估机构会向银行出具评估报告。
(3)银行审批。
银行对贷款申请人的资质进行审核,银行根据房屋评估价格,贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
(4)交*付款,办理过户。
审批通过后,买方向卖方支付房屋*付款。然后到房屋交易所办理房屋产权过户。
(5)买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。
购买人拿到房产证后,还需要办理房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,根据合同约定时间按时还款。
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