参考答案：

深圳市二手房贷款利息：

一、二手房公积金贷款：

1.贷款时间在5年(含)以下的，利息=贷款金额*贷款时间(年)*2.75%(第二套房的，利率为3.025%);

2.贷款时间在5年以上的，利息=贷款金额*贷款时间(年)*3.25%(第二套房的，利率为3.575%)。

二、二手房商业贷款：

如果购买的二手房为*套房的话，贷款利率基本上都是基准利率上浮10%，二套房的话，贷款利率普遍为基准利率上浮20%。

商业贷款基准利率为5年(含)以下4.75%，5年以上4.9%。

贷款利息：

1.贷款时间在5年(含)以下的，利息=贷款金额*贷款时间(年)*4.75%*1.1(第二套房的，利率为4.75*1.2);

2.贷款时间在5年以上的，利息=贷款金额*贷款时间(年)*4.9%*1.1(第二套房的，利率为4.9%*1.2)。

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