参考答案：

贷款房办理房产证的流程如下：
1、*先需要开发商在房管局办理产权初始登记。
2、借款人到房管部门提交申请。
3、房管部门对房产进行测绘。
4、借款人缴纳房产相关的税费。
5、按房管局通知时间领取房产证。
6、办理房产证抵押登记。
7、还完贷款注销抵押登记。

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