参考答案：

贷款下不来想要退*付要看购房合同是如何约定的，如果合同中约定，因为银行政策变化等原因导致买方无法取得足额贷款，买方应当于多少天内自行筹集余款。像这种情况，买家不能主张解除合同，并且*付款不退还。

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