参考答案：

工行房产抵押贷款条件：

1. 申贷人有完全民事行为能力，年龄在18-65周岁之间。

2. 申贷人有有效的身份证明，在贷款所在地有固定的住所，并能提供详细地址。

3. 申贷人在工行评级系统中符合要求。

4. 申贷人有还款能力，个人征信良好。

5. 申贷人有稳定的工作和收入。

6. 能提供工行认可的抵押物。

7. 申贷人有明确、合法、合规的贷款用途。

8. 申贷人在工行开立个人结算账户。

9. 申贷人同意工行规定的其他条件。

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