参考答案：

2018年7月全国*套房贷款平均利率为5.67%，相当于基准利率1.157倍，环比6月上升0.53%；同比去年7月*套房贷款平均利率4.99%，上升13.63%。

二套房贷款平均利率为6.03%，较6月上涨3BP，整体涨幅低于上月。

2018年5月份以后，西安各大银行已经相继上调房贷利率，除西安银行外，其余各行*套低上浮15%，二套低上浮20%。

在实际的执行情况中，显然*套贷款利率已经远超10%；而*付比例方面并未出现明显变化，依然保持在*套三成，二套四成的标准。

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