商铺投资是一门学问，存在风险，那么我们怎么样尽量减小商铺投资的风险呢？商铺投资技巧有哪些？接下来本站小编为大家介绍几个投资商铺的技巧。

商铺投资技巧有哪些？**点明确商铺投资的目的。商铺投资的目的有二：一是出租或转手出售赚取利益，二是作为资金保值并升值的手段。还有一部分自营性质的经营商为了店铺的保值和业务的长期发展而购买店铺。

其次我们要决定是租用还是买产权。商铺可以分为纯商业区店铺、办公楼底商、住宅底商。纯商业区店铺租售容易，投资收益明显，回收年限相对短，不过一手店铺比较稀缺，因此具备足够升值空间。***底商作为配套使用，总面积小，价格低廉，人气不是很旺，转手或转租的前景不是很好。

此外，住宅楼底商一般为居民区服务，消费人群数量很大程度上决定收益，规划布局简单、保安系统薄弱，因此价格不高，对硬件设施要求不高。

我们还要注意什么时候出手划算。开发商一般会采取预售形式进行销售，预售的是期房，此时价格相对优惠，这个时候购买就比较划算了，如果等到工程进度增加后，开发商一般会涨价，就要花更多钱。所以要及时出手，抢占先机。

怎么选择商铺位置？其实现在商铺的地段并不是重要的，如果购物中心成熟的话，关键还是在于商铺的经营特色能不能吸引人，当然，主入口处的店铺人流量大，条件好，但价格也会更高。

大家知道商铺投资技巧有哪些了吗，希望这篇文章介绍的几个技巧在各位投资者进行商铺投资时能帮上忙。

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