有写对商铺投资感兴趣的人想了解怎么选择投资的商铺，以避免亏本，那么今天就由本站小编为大家介绍一下商铺投资有什么技巧。

怎么选择投资的商铺？我们*先要学会评估商铺物业的价值，其实商铺物业的价值并不能数据化，我们需要靠自己研究分析。**步从商铺经营类型出发，需要考察周边环境是否符合该经营类型。比如如果在经营餐饮业的商铺，我们要了解周边餐饮店的经营状况，比如周围住民的消费习惯、顾客种类、餐饮档次等等。

小编在这里提一句，餐饮行业比较稳健，风险较小，见效快，收益快，一般投资回收期限在8-12个月之间，目前餐饮行业属于投资高回报行业。

考察完周边之后，我们还要选择好的商铺物业。好的商铺通常有以下特性：适用行业广泛、人流量大、目标人流量档次高。因此我们*要考虑交通便利、人流量大的地方，同时要区分人流的种类，休闲类人流的价值远远高于交通类人流，白领之类的上班族的消费实力强劲。

后我们要看运营模式，经营模式决定了项目终能不能赚钱。市场上的部分优秀项目采用“先招商后销售”的模式，即开发商先引入一些品牌商家，让投资者看见回报，再进行销售。这样的商铺风险较低，适合面对产品风险性和回报率，出手谨慎的投资者。

怎么选择投资的商铺？*先看商铺的地段，然后看商铺销售的产品是否有潜力，后看商铺的经营模式，通过以上三点即能挑选出投资风险较小的商铺，希望以上内容对有意投资商铺的投资者有所帮助。

温馨提示：《怎么选择投资的商铺？投资商铺如何挑选》内容整理自网络以及网友投稿，仅供参考交流使用，版权归原作者所有，如有侵权请联系本站删除，谢谢。投资有风险，入市需谨慎。