随着经济更加繁荣，投资的人和项目也逐渐增多。那么，现在投资商铺和住宅哪个好？本站小编带你了解。

众所周知，国家出台了一系列限房令，这些宏观政策影响到了住房的投资，已经使得一部分投资住宅的购房者望而却步。而商铺受到国家宏观调控影响就较小了。住宅的回报率很稳定，会受到市场影响折损收益，而商铺的回报率都能达到比较平稳的状态。

住宅房龄越高，售价越低。相反，商铺非但不折旧，商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现。因此越旧越值钱。且商铺投资方式灵活，不仅仅可以用老出租，寿命也更长。

所以，分析到这知道投资商铺和住宅哪个好这个问题的答案已经显而易见了。知道这些还不够。还要进一步了解哪些人更适合投资商铺。

考虑到刚成家的小两口，夫妻双方收入稳定，年轻正当拼搏，以后要面临养育孩子的费用，还要赡养双方老人，仅靠工资是不够的。而股票证券等投资对稳定的家庭来说风险过高。这时候，那么选择投资小风险的商铺，再适合不过。

长期寻觅租金和地段的话会消耗太多心力。好还是在自己的所在的地方进行自主经营的人投资商铺。再仔细挑选一个好地段，稳定客源。开始自己投资商铺之旅。

适合长线投资的人也适合投资商铺。商铺是长远投资的好选择。能够长期投资的人资金不会有太大的问题，投资商铺一向是专业投资人士的不可缺少的选择。

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