房地产不仅能保值还能升值，由于这一特点吸引了很多投资者投资房地产。但是，在投资房地产时，投资者需要什么问题呢？接下来就让本站小编来说说投资房地产注意事项有哪些。

认准开发商的资质

这是投资房地产注意事项的**条，因为房地产开放商有五种资质，不同种类的资质有不一样的开发能力。其中房地产开发一、二级资质的开发商经济实力、施工技术实力水平都较强。

亲临现场考察

因为房地产的升值会受到多种因素的影响，所以你需要去到实地亲自了解这间房子的真实情况。当你在实地考察时，应该多关注房子周围的环境、周围楼盘的品质以及交通的便利程度。假如你投资的房子是准现房，还可以实地看看房屋的结构、质量等等。

考量当地的城市规划

城市的未来发展对于房产的升值影响是非常重要的，因此，不论是在买房子之前还是买了房子后，投资者都应该尽量充分了解当地城市的规划、建设对于你的房子的影响。

延长付款时间来分散风险

当打算买房子，与开发商签订合同时，应该尽可能地延长付款时间，分散付款风险。因为选择分期付款的购房者会比选择一次性付款的购房者所承担的风险小很多，同时在追偿的过程中也会比较容易。

总之，在投资房地产时需要注意看清开放商的资质，需要亲临现场考察，还需要考虑到当地城市的规划，在付款时好不要一次性付款等。

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