很多投资者都听过投资回报率，也知道投资回报率可以反映投资活动得到的经济回报。那么，怎么计算投资回报率呢？现在本站小编就为您详细介绍一下。

*先，我们需要了解投资回报率是什么。投资回报率是指通过投资而应返回的价值，即投资者从一项投资活动中得到的经济回报。投资回报率可以反映投资中心的综合盈利能力，因为除去了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因此可以判断各投资中心经营业绩的优劣。此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。

但是投资回报率这个数值一般是具有一定的时效性的，不足之处是缺乏全局观念。当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时，虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它；当一个投资项目的投资报酬率高于该投资中心的投资报酬率而低于整个企业的投资报酬率时，该投资中心可能只考虑自己的利益而接受它，而不顾企业整体利益是否受到损害。

怎么计算投资回报率呢？据小编了解，投资回报率的计算公式是：投资回报率= 年利润或年均利润/投资总额×100%。

从计算公式中，我们可以看出，投资者可以通过降低销售成本，提高利润率，提高资产利用效率来提高投资回报率。业内人士认为投资回报率并没有一个标准值，与很多因素都有关系。商住两用物业10－12%>7%，15%以上；烂尾番生物业9－10%>6%，20%以上；地铁物业3-6%>3%，10%以上。

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