在我国，老百姓一直热衷与房地产投资，认为房子的群众的刚需，家家户户都需要的，梦想多买几套房，那么房地产投资有什么方式？房地产投资包括哪些模式？下面请跟随本站小编一起来了解下吧。

针对“房地产投资有什么方式”这个问题，小编总结了以下几点：

1、

直接卖房

这是一种传统的也是迄今为止房地产投资者常用的投资方式。根据风险和收益对称原则，投资者在获得高回报的同时，也面临着更大的风险。如果投资者完全用自己的资金购买房子，如果房子不能及时变现，投资者的资金就会被套牢。

2、

以租代购

这意味着开发商将空置的商品房出租，并与租户签订购买合同。如果承租人在合同约定的期限内买房，开发商将以租赁时约定的价格将房屋租给承租人。所付租金足以支付部分买价。在付清余款后，承租人将获得财产的全部所有权。

3、

以租养贷

也就是说，如果你想通过贷款买房，你应该先支付**笔房款，然后把你买的房子租出去，然后用每月的租金来偿还银行贷款。当你还清贷款并收回*付时，投资者将完全拥有这所房子的产权。

4、

以租养租

即长期低价出租房屋，然后不断完善出租标准方式转租，由此产生租金差异。这样的投资者实际上是在扮演“次要房东”的角色。如果投资者处于房地产投资的初始阶段，资本严重短缺的时候这种投资方式更合适。

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