参考答案：

1、*套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对*套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买**套住房享有按揭贷款利率优惠和低*付比率等优惠政策。

2、所谓的“*套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；购房人名下没有单*或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

3、想要按照购买“*套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具*次购房证明。

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