参考答案：

1、个人信用

金融机构看重一个人的信用，如果被查出你提供虚假材料，你的贷款**时间就会被拒掉。同时会调查你是否申请过信用卡或贷款，一般持有信用卡或申请过贷款的客户更容易通过，因为这代表你之前申请信用卡或贷款的材料已经获得银行或其他金融机构的认可。

2、资产状况

当你或你的家庭拥有实际价值的资产，包括房产、汽车、大额存单、有价证券等，能够帮助你更容易通过贷款申请。

3、还款能力

评估完资产之后，金融机构需审核你的还款能力，会查看你或你的直系亲属的工作单位、单位性质、你们的职务、你们的税后收入、日常开销、目前所背负的债务，以及所供养的未成年子女等因素，这些都会影响借款人贷款终的审批。

工作单位：根据工作单位性质来判断收入的稳定性和持续性。

单位职务：根据职务来判断收入的稳定性和未来的增长性。

税后收入：通过收入情况来判断贷款的偿付能力，一般低收入不能低于月还本息的两倍以下。

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