参考答案：

一个是债权人不同，一个是利息问题。分期，欠的是开发商的钱，通常时间短，几个月至几年(一般多两年)不等，不会收你利息和手续费，还款压力大。按揭的年限通常较长1~30年，需要支付一定的利息，还款压力相对小些。

个人购房时采用的分期付款方式，是靠购房者自己的收入来支付房屋的价款，并且以自己的信用作为履行合同义务的担保。这种付款方式的当事人只要房屋的出售者和房屋的购买者两方。房屋出售者将在将房屋交会购房者占有使用后，要承担购房者可能不全部支付房价款的风险。此外，如果购房者购买的是期房，在*期付款后，并不能获得房屋的占有使用权，而且按照合同中的约定，分段交付房价款，在房屋建成交付使用时，购房款才后付清。个人通过银行“按揭”式的分期付款方式购房，是指银行向房屋购买者提供抵押贷款，由购房者用银行贷款向房屋出售者一次性付房价款，然后再向银行分期偿还借款。

温馨提示：

《分期和按揭有什么区别》整理自网络以及网友投稿，仅供参考交流使用，请仔细分辨。版权归原作者所有，如有侵权请联系本站删除，谢谢。投资有风险，入市需谨慎。