我们知道，我们在买房的时候都需要交一笔基金――公共维修基金。这笔基金是对住宅公共部分设施设备的的维修基金。那么公共维修基金收费标准是什么呢？

公共维修基金收费标准是什么呢？房子在被销售的时候，买房的人和售房单位会签定维修基金交缴的约定，买房的人按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。维修基金归全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

维修资金缴纳标准：

高层(含带电梯的多层)90元/┫、多层(含别墅)50元/┫(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

另外，具体的公共维修基金的标准其实是按照当地的行政部门来决定的，所以说，各地的维修基金收费标准是可能会有不一样的差异的。建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。

维修基金用于以下几种情况，房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程:

①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋*等;

②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;

③公共设施设备是指房屋及配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备等。

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