去年闹得轰轰烈烈的债转股其实就是一种资产证券化，那么资产证券化是什么意思？其中有哪些类型的资产证券化呢？

资产证券化是什么意思？通常所讲的资产证券化是指信贷资产的证券化，它包括“住房抵押贷款支撑的证券化”（MBS），和“资产支持证券化”。这是从美国引进的概念。

具体而言，它是指将缺乏流动性但能够产生可预见的稳定现金流的资产，通过一定的结构安排，对资产中风险与收益要素进行分离与重组，进而转换成为在金融市场上可以出售的流通的证券的过程。

其中，先持有并转让资产的一方，为需要融资的机构，整个资产证券化的过程都是由其发起的，称为“发起人”。购买资产支撑证券的人“投资者”。在资产证券化的过程中，为减少融资成本，在很多情形下，发起人往往聘请信用评级机构对证券信用进行评级。

同时，为加强所发行证券的信用等级，会采取一些信用加强的手段，提供信用加强手段的人被称为“信用加强者”。在证券发行完毕之后，往往还需要一专门的服务机构负责收取资产的收益，并将资产收益按照有关契约的约定支付给投资者，这类机构称为“服务者”。

在这一过程中，重要的有三个方面的问题：

1、必需由一定的资产支撑来发行证券，且其未来的收入流可预期。

2、即资产的所有者必须将资产出售给SPV，通过建立一种风险隔离机制，在该资产与发行人之间筑起一道防火墙，即使其破产，也不影响支持债券的资产，即实现破产隔离；

3、必须建立一种风险隔离机制，将该资产与SPV的资产隔离开来，以避免该资产受到SPV破产的威胁。

资产证券化其目的在于减少资产的风险，提高该资产支撑证券的信用等级，减低融资成本，同时有力地保护投资者的利益。资产证券化将缺乏流动性的资产提前变现，解决流动性风险。

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