在职员工是有按规定去缴纳一定比例的公积金，我们可以拿来购建住房也可以拿来翻修房子等，在我们资金不足的情况下都可以去申请公积金贷款的，下面带大家去了解下河池公积金贷款条件!

河池公积金贷款条件

(一)具有河池、县城镇常住户口或有效居留身份证明

(二)正常缴存住房公积金

(三)能提供购买、建造、翻建、大修自住住房(含公有住房、集资建房、合作建房、经济适用住房、普通商品房等)的有关证明材料

(四)借款人有固定的职业和稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力，并且借款人所在单位愿意出具督促借款人按时偿还贷款本息的承诺书

(五)具有相当于所购自住住房价款的40%以上的*期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款的40%以上的自有资金(用两处以上自住房抵押除外)

(六)具有委托人和受托人认可的资产作为抵押物

(七)同意在受托银行设立还款账户，按时存入足以偿还当期贷款本息的资金，委托受托银行自动扣收贷款本息

(八)住房公积金贷款必须专款专用，用于指定购、建住房，用贷款购、建的住房必须作贷款抵押。

贷款流程

1、贷款前期咨询，领取表格并准备相关贷款材料;

2、提出申请：借款人将填写完整并加盖单位公章后的申请审批表及相关证明材料的原件、复印件提交住房公积金管理中心;

3、住房公积金管理中心对借款人提交的申请材料进行审查，自受理之日起10个工作日内做出准予或不予贷款的决定;

4、准予贷款的，由借款人与委托银行签订借款合同，到房地产管理部门办理房屋抵押登记;

5、发放贷款：贷款合同生效并办理好抵押登记等手续后，住房公积金管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位或借款人账户。

河池贷款买房方式

1、个人住房商业性贷款：只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房*期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

2、个人住房组合贷款：个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，高限额一般为10-30万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。

3、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该*选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。

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