买房，是选择商贷还是公积金?这个问题大家就不用犹豫了，有公积金干嘛还要去商贷。那不是傻么?但是在买完房之后又有一个需要纠结的事就是，手里有钱到底要不要提前还款?那么究竟，公积金贷款要不要提前还款?就来给你答案

根据的人物观点

吴先生：有钱干嘛不提前还?还嫌利息少吗?

刘小姐：公积金贷款的利率那么低!提前还款，你瞎啊?!

为什么说公积金贷款提前还不划算呢?

住房的公积金贷款提前还款是否划算这个主要还是看还款的方式选对了没有的，组合贷款的过程中是可先考虑还商贷的在还公积金贷款的，提前还款的先后顺序也是会有讲究的，公积金贷款的利率较同期商贷利率是低很多的，因此，如果是同时有商业性和住房公积金贷款的，应该是选择先还商贷的再去还公积金贷款的。公积金贷款的提前还款是如何办根据公积金贷款合同有关的约定，在公积金贷款的正常还款期间，经借款的合同签订的各方同意，借款人也是要正常的还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。

那到底是什么样的人适合提前还款?

还是根据自己及家庭的未来的收入及支出的决定是否要提前还款的。如果是未来仍有一些大项的支出的，甚至是需要申请小额贷或者是消费贷款的，那么提前的还款并是不合适的，但是如果手里的钱比较充裕，就没有这些顾虑了。

另外，申请的提前还款之前，好也是要对家庭的现有的经济实力的综合评估，具体的而言，包括的存款和可变现的一个资产。如果是现在的手头有些闲钱点，也是没有更好的投资的途径，那么提前还款的确实是可以省不少的利息，不失为可取的办法之一。

若是一定要提前还款，需要注意的是什么呢?

一定要贷满一年的再选择提前还款的

按照公积金贷款的有关规定，部分的提前还款也是应在还贷满1年后提出，并且也是在归还的金额应超过6个月的还款额的。还有一点那就是，借款的合同中规定的提前还款者也是不应出现有逾期不还的情况的，如果是有逾期不还的，应先还完欠款再申请提前还贷。

物价的因素也要考虑在内的

在住房贷款之中，提前还款之所以少付了许多的利息，原因就是归还的本金的速度在加快的，所占用的银行资金也是减少了而已。但是货币是有时间价值的，比如别人向您借了1万元，由于物价上涨的一些因素，可能是半年后还回来的1万元实际上只值九千多了。所以在物价的上涨时，那些本来打算一次付清房款的人，也是可以去找银行贷款的，而对于已经贷款买房的，一般也没有必要提前还清。

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