如今房贷收紧，加上限购政策，有这样一部分人在婚前有一方已经贷款买房，那么在婚后双方可不可以再贷款买房呢?

情况一：夫妻一方婚前贷款买房，贷款已还清

这种情况，婚后夫妻双方还能贷款买房，并且根据政策来看，还能算*套房，贷款的话*付只要出2成-3成。

情况二：夫妻一方婚前贷款买房，贷款未还清

1、婚后如果夫妻共同还贷，并且还想贷款买房的话，根据目前的政策，就属于二套房了，不仅贷款利率会增加，*付也会增加到5成-6成。

2、有的银行对于已经有房贷的家庭再申请房贷，要求会比较严格。如果说征信记录出现了逾期还款，并且目前夫妻二人还款能力没有达到贷款要求，则银行会拒绝本次贷款申请。

情况三：限购地区情况特殊

目前限购令仍然没有撤销，在很多地区规定，限购地区只能购买一套房，因此如果说婚前夫妻一方婚前贷款买房的房产就在限购区域，那么很有可能婚后就无法贷款买房了。具体贷款买房情况，需要根据当地的买房政策来决定。

夫妻一方婚前贷款买房，婚后双方能否贷款买房，要分以上几种情况来看。同时，贷款是否还清还关系着*套房与二套房的鉴定，目前对于二套房的政策普遍来说是不友好的，因此如果要贷款买的是第二套房，家庭的还贷负担还是比较重的。

温馨提示：《夫妻一方婚前有贷款买房，婚后双方可不可以再贷款买房？》内容整理自网络以及网友投稿，仅供参考交流使用，版权归原作者所有，如有侵权请联系本站删除，谢谢。投资有风险，入市需谨慎。