今天小编来为大家介绍一下深圳红本按揭房还可以再贷款吗?深圳有按揭房能增加贷款吗?

按揭房的再次贷款又称住房的再按揭，是指已办理个人住房按揭贷款的借款人，并变更了抵押，再次从银行获得贷款。申请抵押贷款必须具有合法的融资目的、良好的信贷能力和按时还贷的能力。

*先，我们要了解，在申请贷款的时候，借款人需要满足银行的申请条件才可以通过贷款审批。而银行审批条件之中，重要的就是看借款人是否具备偿还贷款的能力了。一般是需要借款人将所有贷款都还清，才能再次申请贷款，但是，在特殊的情况下，有按揭再办贷款手续繁杂，但是可以办理。不过，因为申请人还有一部分贷款没有还完，会被银行认为还款能力较低，所以想要办理还是比较困难的。

一般办理按揭贷款的所需条件有：

1、持有合法身份证件。

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、有合法有效的购房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的*付款。

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

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