个人向银行贷款需要准备哪些工作?能贷多少钱
个人向银行贷款需要准备哪些工作
?能贷多少钱对于现代人来说贷款已经不是什么新鲜事了,相信有不少人也听说过小额贷款。我相信很多人都有过想要贷款的想法,但是苦于不知道要满足什么条件,所以不得不放弃。那么,小编简单的给您介绍一起来看看吧!一、银行贷款有门槛要想从银行获得贷款,需要满足银行所开具的条件,只有符合银行的条件,才可以顺利获得贷款。而且,根据不同的条件,不同的人群可以获得的贷款额度也会不一样。在申请个人贷款之前,需要向相关银行咨询清楚这些要求与条件。
二、确定贷款利率及贷款期限贷款利息各有不同,各家银行在具体的操作中可能也会有不同的政策,要想申请个人贷款,好先了解各家银行的贷款利率是多少,然后再从中进行合适的选择。同时还要针对贷款期限做一个较好的安排,贷款期限越长,则需要还款的贷款利息也越多。
三、准备好贷款材料在向银行提交个人贷款申请之前,还需要准备一些个人资料,比如身份证、房产证、工作收入证明、良好信用记录等等,这些如果不知道的话,可以向银行咨询,准备充足。如果是个体经营者,还需提供营业执照、税务登记证与纳税证明等跟店面相关的证件。这也是在申请时需要准备好的。
个人可以在银行贷款的。不同的银行对于贷款人的要求不一样。一般说来,都需要信用记录良好,抵押物充足,抵押好是固定资产和房产。抵押物的价值直接决定您能在银行贷款的多少。比如,你有一套房市场估价是500万元,以此房产做抵押物去银行贷款,一般情况下贷款金额会小于500万元,能在银行贷款的金额大约在200-400万元不等。
举例来说:选择某家城商行,在你本身符合贷款条件的情况下,拥有房产一套价值300万元,该银行抵押率60%,你每月收入20000元,月支出8000元,在无其他贷款的情况下每月可以用来归还贷款的收入为12000元。以上条件下,选择等额本金还款方式,银行会建议你贷款10年,贷款金额100万(保守一点儿的银行会下浮5万左右),每月归还利息10557元。
不过分析来看,提出这样问题的人应该是不符合以上条件的,建议到银行去咨询,现在银行放贷都比较困难,客户经理会根据你的情况帮你推荐一种适合你的贷款模式。
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