房屋抵押贷款

二抵和一抵有哪些区别?一抵是指房屋的*次抵押，一般发生在房屋按揭贷款和全款房抵押贷款;二抵就是常说的二次抵押，通常发生在有过贷款的房产进行再次抵押的情况。小编简单的给您介绍下：

一抵和二抵有什么不同

一、贷款额度不同

*次房屋抵押贷款：*次抵押贷款的贷款额度高可以贷到房屋价值的百分之七十左右。

第二次房屋抵押贷款：额度是根据用于第二次抵押的房屋可抵押额度来定的，高额度可以达到房屋总价值的百分之五十左右。

二、申请贷款的条件不同

*次房屋抵押贷款：

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、借款人拥有合法稳定的收入来源和还款能力;

3、借款人个人信用良好;

4、借款人有能力支付房屋*付款;

5、具有抵押贷款条件;

6、贷款机构规定的其他条件。

　

　第二次房屋抵押贷款：

1、借款人拥有房屋的房产证，

2、房屋拥有可抵押额度。

从办理容易度上来说，**次房屋抵押贷款的办理相对容易一些，可以直接向银行申请贷款。第二次房屋抵押贷款的话，银行通常不会受理，通常可通过当地正规贷款公司办理。

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