个人住房非交易转按贷款主要就是为了满足那些已经贷款买房后却又急需资金周转的房主。转按揭后新的房主将会接受前房主的的按揭贷款还款事项。在很大程度上对于前房主和新房主都是有利的。新的买房者既可以在原银行案例按揭贷款，也可以转移新银行办理按揭贷款。

个人住房非交易转按贷款的适用对象有哪些？

为职业稳定性较好的优质客户贴心设计，购一手房和二手房均可申办。

个人住房非交易转按贷款具备哪些业务优势？

1．您可自主选择是否办理房贷保险，房贷保险还可以按年缴纳。

2．贷款期限和利率可以重新确定，可能节省利息支出。

3．您可根据需要选择采用固定利率或混合利率方式，更好规避利率风险。

4．您可以享有使用循环贷款的便利。

5．您可以享受农业银行在其他个人金融产品方面提供的优惠。

6．转按手续简便。

申办个人住房非交易转按贷款需要哪些条件？

1．您及配偶名下尚有余额的个人住房贷款原则上在两笔（含）以内。

2．您在其他金融机构已正常还款一定年限。

3．借款人及配偶信用状况良好。

申办此产品需要经过哪些业务流程？

1．客户提出办理非交易转按贷款的申请

2．银行进行调查、审查和审批

3．签订借款合同、办理阶段性保证担保

4．发放贷款，提前偿还原贷款

5．办理抵押登记变更手续

6．借款人按约定还款方式偿还贷款本息

7．办理结清贷款手续

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