贷款买房又叫做房屋抵押贷款,它是指购房人以自己即将购买的住房作为抵押,向银行申请贷款,并用于支付购房款,待银行放款后,购房人再分期向银行还本付息。是杨凌大部分人选择的购房方式，不仅刚需购房解了燃眉之急，按月还款，缓解了经济压力。

杨凌区可以贷款买房吗

个人住房贷款需提供的资料: 借款人在申请个人住房贷款时，*先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：(1)借款人合法的身份证件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;(4)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(5)有保证人的，必须提供保证人的有关资料。 如果资料齐全就可以申请贷款买房。

杨凌公积金贷款买房

大家在使用住房公积金买房时，*先应该根据自己的公积金缴纳情况，到银行算出贷款金额和月供额，然后再决定使用哪种方式贷款。购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。

杨凌贷款买房要什么条件

一般银行要求：

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;

2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁;

3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

贷款买房期限上：

1、个人住房贷款长期限为30年;

2、个人商业用房贷款长期限为10年;杨凌贷款买房*付多少

贷款买房*付款是按照一手房全房款减掉贷款金额而得的，二手房的*付款是用实际成交价减掉贷款额。

一手房*付计算方式：

*付款=总房款-客户贷款额；贷款额=合同价(市场价)×80%(*次贷款额度高可达80%)

二手房*付计算方式：

净*付款=实际成交价-客户贷款额(净*付款：不包括国家税费和中介服务佣金的*付款)；贷款额=二手房评估价×80%(*次贷款额度可达80%)；贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。

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