鄂州贷款买房对购买*套住房的，贷款低*付款比例为30%，购买二套房，贷款*付比例为40%，凡在鄂州市购买商品房的外地户籍和本市农村户籍居民，可办理鄂州市城镇落户手续。鄂州贷款买房可办理住房公积金贷款。

鄂州房贷*付比例

对贷款购买*套住房，贷款低*付款比例为30%，贷款利率低按基准利率7折执行；对购买二套房，贷款*付比例为40%，贷款利率低按基准利率9折执行。夫妻单方或双方缴存住房公积金的住房公积金贷款高额度提高为40万元；取消原单方有公积金按房屋总价50%放款的限制，改*付为20%，按80%发放贷款。取消住房公积金个人住房贷款保险、公正、新房评估和担保公司担保等收费项目，降低贷款中间费用。正常缴纳住房公积金的缴存人，每月可划转住房公积金还贷款，每年可办理住房公积金还贷。

鄂州买房落户政策

凡在鄂州市购买商品房的外地户籍和本市农村户籍居民，可办理鄂州市城镇落户手续。同时鼓励企业、学校等单位聘请已购房且有兼职意向的高科技人才兼职工作。兼职收入所涉税收由财政全额返还予以*励。

鄂州房贷政策

鼓励购房合理消费,对拥有宅基地自建房的家庭购买的*套住房，人均住房建筑面积在20平方米以下的家庭再次购买的住房，家庭中年满18周岁子女购买的*套住房，异地户籍在鄂州市购买的*套住房，均认定为*套房。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买商品住房，执行*套房贷款政策。购房贷款长期限至30年，且不超过法定退休年龄后5年。支持异地购房者在本地商业银行办理个人住房贷款。落实税费优惠与购房补贴政策，普通住房建筑面积标准由原140平方米调整为144平方米及以下。个人购买*套普通住房，契税按2%征收；个人购买90平米及以下普通住房且属*套房的，契税按1%征收；个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。商业用房、别墅维修资金由原2%调整为按1%收取。对个人购房（含二手房）按成交价的0.5%实行补贴，具体补贴由财政与房产管理部门核实发放。

鄂州房贷怎么办

鄂州贷款买房可办理住房公积金贷款，贷款流程如下：

1、提供贷款资料

2、中心受理审批

3、退回或通过

4、借款人到受托银行签订借款合同

5、借款人夫妻双方到房地产管理部门办理抵押手续

6、将抵押凭证《房屋他项权证》送交中心收押

7、中心发放贷款

8、借款人按时还款。

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