夹层融资是一种介于优先债务和股本之间的融资方式，指企业或项目通过夹层资本的形式融通资金的过程。夹层融资模式大致分成四种。**种是股权回购式，第二种是房地产公司一方面贷款，另一方面将部分股权和股权受益权给信托公司，就是“贷款+信托公司+股权质押”模式。第三种是贷款加认股期权。

夹层融资是什么

夹层融资(MEZZANINE FINANCE)是指在风险和回报方面介于优先债务和股本融资之间的一种融资形式。夹层融资一般采取次级贷款的形式，但也可以采用可转换票据或优先股的形式。对于公司和股票推荐人而言，夹层投资通常提供形式非常灵活的较长期融资，这种融资的稀释程度要小于股市，并能根据特殊需求作出调整。而夹层融资的付款事宜也可以根据公司的现金流状况确定。

夹层就是在优先级和劣后级之间，再加入一层杠杆。终的结果就是使得杠杆倍数平方了（显著扩大），节约了劣后的资金占用。

夹层融资的特点

**，夹层融资结合了固定收益资本的特点和股权资本的特点，可以获得现金收益和资本升值双重收益。

第二，对投资者而言，夹层融资在融资期内有可预测的、稳定的、正向的现金流入，并且可以通过财务杠杆来改变资本结构，提高投资收益。

第三，对融资方而言，夹层融资成本一般高于优先债务但低于股本融资，而且可以按照客户的*特需求设计融资条款，在大程度上减少对企业控制权的稀释。夹层融资适合那些现金流可以满足现有优先债务的还本付息，但是难以承担更多优先债务的企业或项目。

第四，从行业角度看，因为融资规模、现金流和信用等级的要求，夹层融资主要应用于基础设施和工商业项目。

第五，夹层融资的不足在于产品非标准化，信息透明度低，法律架构复杂，其费用远高于抵押贷款。此外，借款者在考虑夹层融资时，还必须征得抵押贷款投资人的同意。

夹层融资案例

案例：一个实际操作中的夹层基金贷款合约的基本内容。

该MBO发生在1991年。目标公司MEDIMEDIA是一家总部位于伦敦、业务分散于全球的以印刷医学期刊和药品销售资料的专业出版公司。该公司为非上市公司，由于其业务不属于母公司的核心业务，母公司将目标公司出售给了管理层。出售完成后，目标公司解散，业务纳入新组建的持股公司（A）下。该MBO中采取了银团高级贷款、夹层贷款、出售方票据融资和管理层股本资本的四种融资方式（偿还优先权按高低依次排列）。四种融资方式分别出资了33亿、15亿、11亿和1亿美元，总收购资金70亿美元。下面为该项MBO交易中夹层贷款合约的关键内容：

夹层贷款资金总量1081万欧元（按当时汇率折合11亿美元），属于有担保的次级贷款。借款人为新组建的持股公司（A），担保人为借款人的母公司（亦为新组建的公司）。贷款期为7年，贷款到期即1998年一次性偿还本金。期间，如果公司股票上市或者公司控制权发生变更，则贷款必须立即偿还。另外，如果公司的出售方融资票据发生了要提前偿还的任何事件，则夹层贷款也必须立即偿还。当公司未清偿完全部高级贷款债务时，不允许对夹层贷款进行提前偿还。贷款利率为LIBOR+3.25%。除贷款利息外，贷款方还获得相当于稀释后总股本15%的认股权证，这部分认股权证可以在贷款期间内任何时候行使，贷款方行权后持有的股票可以在7年以后按照7倍的市盈率回售给公司。该项贷款的牵头经理是克莱沃特・本森有限公司（同时也是该项MBO交易的财务顾问和夹层基金的管理人）和BHF银行，贷款投资方是克莱沃特・本森欧洲默择内有限合伙基金和BHF银行。

夹层融资英文

Mezzanine Financing

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