参考答案：

银行二手房按揭贷款流程：

1.申请贷款。买卖双方携带相关材料到银行网点提出贷款申请，填写申请表，并提交贷款材料;

2.房屋评估。房屋评估机构对交易的二手房进行评估，然后出具评估报告给银行;

3.贷款审批。银行进行审核，审核通过后与银行签订贷款合同;

4.房屋过户。买方交*付款，然后到房地产交易所，买卖双方办理屋过户手续;

5.抵押登记。房屋过户后，买方办理房产抵押登记手续;

6.银行放款。抵押登记办理完成后，银行将贷款资金转入卖方账户。

温馨提示：

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